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Appartement T2 en plein coeur du Centre-Ville d’Annecy

255.000 €
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  • Mis à jour le:
  • avril 4, 2025
  • 1 Chambres
  • 39 m2

Découvrez ce superbe T2 idéalement situé au centre-ville d’Annecy, offrant à la fois modernité et caractère. Cet appartement au charme unique a été conçu pour vous offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et contemporain.
Avec une orientation Nord-Ouest, vous profiterez d’une belle luminosité en fin de journée, idéale pour apprécier les couchers de soleil sur la ville. Ce bien se compose d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, une cuisine moderne équipée, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau élégante et bien aménagée.
CE QUE NOUS AIMONS: ambiance alliant caractère et modernité,luminosité agréable en fin de journée et l’ emplacement qui permet de tout faire à pied.
Une occasion à saisir rapidement ! Contactez-nous pour une visite aux coordonnées suivantes : accueil@le-cabinet-immobilier.fr/ 04.50.02.41.05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Classe énergétique

A
< 70

B
71 à 110

149 kWh/m²a | Classe énergétique C

C
111 à 180

D
181 à 250

E
251 à 330

F
331 à 420

G
> 420

Gaz effet de serre

A
<6

B
7 à 11

30Kg CO2/m2/an

C
12 à 30

D
31 à 50

E
51 à 70

F
71 à 100

G
>100

Référence : 51647
Prix: 255.000 €
Superficie: 39 m2
Nombre de pièces: 2
Chambres: 1
Index énergétique: 149 kWh/m²a
Classe énergétique: C
Type Loyer: HC
Charges Honoraires: Vendeur
Prix hors honoraires: 255025
Exposition: Nord Ouest
Chauffage: Individuel gaz radiateur
Etage: 1
Gaz effet de serre: 30Kg CO2/m2/an
Diagnostic énergétique: 149Kg CO2/m2/an
Année de construction: 1947
885.86
par mois
  • Capital et intérêts
  • Charges de copropriété par mois
  • Impôts foncier mensualisés
885.86
%

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